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首创置业廖洋:融资难、有息负债规模大 开发商已感到一丝“寒意

文章来源:本站原创 发布时间:2019-08-12

  ,应该是两个关键词,一个是防风险。怎么解释呢?前面各位专家也提到了,这个风险来自两个方面,一个是整个,确实比较高,整个行业的杠杆率在78%到80%。第二是居民杠杆,里面主要就是个人住房进行重点的关注,所以从这个角度讲,随着各个住宅开发业务融资渠道的收紧,这次从开发商的角度确实感到了一丝的寒意。这是我的第一个视角。

  第二个视角,刚才提到这次就是住宅的开发业务发展到一个历史阶段,对企业是一个新旧动能转换的时机,也是刚才提到的增量市场与存量市场转换共存的时期。现在对于存量市场作为基金管理者来说,我们也是一个持牌的股权私募投资基金管理人,我们看到的更多是机会。在这种挑战下,我想市场蕴涵了大量的机会。这是我从另一个时代看待这个问题。

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