财经资讯

上海过去4年旧住房综合改造涉及居民55万户,下一步改造更重视人

发布日期:2020-07-24 13:35   来源:未知   阅读:

摘要:住在老小区里的你,未来会享受哪些“时髦”设计?

黄浦承兴里石库门小区综合改造海沙尔 摄(资料图)

上海正在大力推进旧住房综合改造。从2016年至2019年底,上海已经完成旧住房综合改造3300余万平方米,受益居民达55万户,超额完成“十三五”规划任务。

2019年,上海首次向社会征集旧住房综合改造方案,并启动“旧住房改造设计方案征集评选”,以解决设计短板问题。这意味着老小区将摆脱传统意义上,仅仅满足居住功能、满足实用功能的改造。但是重视建筑设计,也并非把房子修得“漂亮”这么简单。

在今天举行的 “上海首届旧住房改造设计方案征集评选活动”获奖作品发布会上,上海市住建委主任黄永平表示,旧住房改造不止是修房子,而是要结合城市更新,把人的需求放在首位,在完善居住功能的同时提升城市景观。

居民需求越来越多样,哪些设计会是旧住房改造的未来方向?黄永平认为,消除安全隐患需要放在首位,特别是消除房屋结构隐患和高空坠物隐患。优秀历史建筑武康大楼在修缮设计过程中,就聚焦外墙“做减法”,将影响建筑风貌、存在安全隐患的空调外机进行移位和整治,拆除居民自行搭设的雨棚和晾衣架,尽可能将附着物对原有风貌的影响降到最低。

按照人的需求提升居住品质,也将成为设计趋势。据不完全统计,上海住在老小区中的居民超过一半是老年人。随着人口老龄化加剧,旧住房综合改造亟需引入适老性设施。长宁新华街道敬老?在改造设计中,设计师率先考虑适老设计,大量采用“弧”形元素,减少锐利直角,防止老人磕碰。原先的门牌号字小,很多老人辨认不清,设计师在改造中特地用了放大字号和灯光,方便老人识别。

此外还要完善小区配套功能,比如增加停车位,在有限空间内,通过改造提供满足居民需要的活动空间。同时还需美化小区环境。

解放日报?上观新闻记者从市房管局了解到,首届大赛共有60家设计单位、团体或个人报名,征集作品120份,包含了多层职工住宅、保留保护里弄房屋和高层旧住房等多种类型建筑的改造设计方案。经过实地踏勘、集中答疑、专家评审等环节,最终30个项目获奖。获奖作品的设计理念将在小区改造中进行应用,促进优秀成果转化,特别是在苏州河两岸建筑立面整治等。